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“小产权房”乱象扎堆:执法部门只是走过场?

2014-11-03 17:35:52    来源: 收藏

 

华容县“黑房产”非法开发猖獗。有开发商估算,仅华容县黄湖村、水产场、护城乡等邻近县城的几个乡镇,小产权房开发超过500幢,总共近5000套房屋,建筑面积达到40余万平方米。这些“黑房产”在建成售罄前均无任何合法手续,之所以能顺利开售的背后,有开发商自曝:是有人给他们“保驾护航”。

9月24日正午,华容县,王泓杰(化名)骑着破旧的摩托车颠簸在城关镇水产场的一条窄小的黄泥路上,摩托车所过之处,扬起一人高的尘土……

不久后,王泓杰在一幢7层的楼房前停下。这便是他两年前购买的新房,也是他曾经认为跳出“农门”的唯一途径。而如今,因所购的房产为“小产权房”,无法办理合法手续,他变身城市居民的梦想也随之破灭。

王泓杰说,像这种无法办理产权证、违法建设的小产权房,在华容县城还有一些。低廉的价格,是其在华容畅销的首要原因。

有开发商向三湘都市报记者透露,华容县“黑楼市”几近猖獗。这名开发商表示,仅黄湖村、水产场、护城乡邻近县城的几个村,就有小产权房500余幢,近5000套房屋,建筑面积达40多万平方米。

记者调查发现,有“黑房产”在建设过程中,居民向华容县规划部门举报,执法大队却只是走过场,小产权房最后依然建成并顺利开售。

现场

“黑楼盘”脏乱差,但很畅销

华容当地人说,这里的“黑楼市”要比正规开发的商品房更加抢手。

所谓的“黑楼市”,是居住在城乡接合部的一些村民,利用自留地、宅基地重新建设的住宅楼,一般在7层以下。这些楼房没有任何合法手续,更谈不上规划、工程验收和物业管理了。

由于是“黑楼房”,开发成本低,售价低廉,因此吸引了大量想在城市生活而又没有足够钱购买正规商品房的农民,销售异常红火。

9月23日,记者在华容县城关镇看到大片集中随意建设、高低不同、朝向各异的新建住宅楼。这些“黑楼房”的高度跟正规的商品房相似,但是楼与楼之间的间隙极为狭窄,有的甚至是紧贴着隔壁楼房的墙往上砌的。这些楼房都是村民自建或者提供土地与投资方共建的,没有物业管理、也缺乏公共设施。

记者近距离观察发现,这些已售罄多年的“黑楼房”小区里,垃圾遍地、脏水横流,卫生条件极差,与附近正规的商品房相比,“黑楼房”的脏乱差十分醒目。

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