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杭州楼市:选择市中心楼盘的最佳机会?

2014-12-24 16:05:52    来源: 收藏

 

2014年走近尾声,但是杭州楼市今年的重头戏似乎才刚刚开启。12月,沉寂许久的老汽车东站地块出让,让业内外对杭州城东区域的热切关注。而华家池板块的两大楼盘也预计在12月份首次面市,在年前引发了一场市中心项目的开盘热潮。其实,11月德信大家·钱江府的首开劲销,早就点燃了人们对市中心楼盘的期望,那么选择入主市中心的最佳机会是否真的已经到来了呢?

“一直在关注,杭州的发展在东边。”

张先生是一位大学教授,现在已经是德信大家·钱江府的一位业主。在选择钱江府之前,一直居住在武林板块的朝晖区域。由于有买房的需求,张先生一直关注着近年来杭州的楼市,他发现杭州的发展方向在不断的东迁,而且沿着环城北路一直延伸到艮山路,目前华家池的活跃表现以及未来钱江经融城的成熟规划,让张先生看到了城市中心的发展趋势。而最终选择了经融城板块的钱江府,是因为张先生认为钱江府的地段更加靠近钱江新城,城市双核的价值让他更加看好。

“过个高架桥,价钱差一半。”

同样是在环城北路沿线,钱江府与华家池的距离不过是一座高架桥的距离,然而德信对项目的规划定位和定价却更加亲民。“过个高架桥,价钱差了一半。”张先生如是说。虽然华家池板块的两个项目并没有开盘销售,但是基于传统的市场判断,华家池项目的均价会在45000元/平方米左右,相对而言德信大家·钱江府均价20000元/平方米左右的定价是开辟了这个地段楼市的全新价格体系,也让更多的人有机会选择住在市中心!

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