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上周杭城楼市成交2445套 萧山区贡献最大

2014-11-26 12:09:07    来源: 收藏

 

 

杭州房地产信息网:上周杭州市共成交2445套,相比于于前一周的2333套,增加了112套,环比增长4.8%。其中主城区共成交1069套,余杭区成交912套,萧山区成交464套。

 

主城区:成交1069套,环比涨幅3%

上周主城区商品房成交1069套,成交量稍有回升,环比上周涨幅在3%,日均成交153套。本周主城区商品房成交均价在22364元/㎡,在上一周基础上持续走高。

从成交区域分布来看,本周拱墅区、西湖区和江干区分别以成交270套、227套和211套分别占比25%、21%和20%排名前三;滨江区和下沙区分别成交157套和109套占比15%和10%排名四五名;下城区、之江区和上城区分别成交55套、25套和15套排名倒数三位。

主城区首开1盘,加推5盘,中天之江诚品首开14号楼160套,户型面积在75、90㎡,折后起价10288元/㎡;中旅紫金名门加推2号楼,户型面积在86-120㎡,均价在16000元/㎡;宝嘉誉峰加推9、10号楼100套,户型面积在88-128㎡,均价在17000元/㎡.

万科公园大道加推4号楼,户型在89、130㎡,均价在20000-22000元/㎡左右;紫玉福邸加推3号楼32套房源,户型面积在139㎡,均价在21000元/㎡;龙湖名景台加推1、7号楼200套房源,户型面积在90-138㎡,均价在15000-18000元/㎡;上周住宅市场成交量有回暖趋势。预定144套,成交952套,成交涨幅在5%;商铺市场预定暂无,成交22套,成交降幅27%;写字楼预定7套,成交95套,成交降幅在10%。成交前十楼盘中,均为住宅楼盘。本周西湖区和拱墅区成交楼盘较为给力,前十中分别占据四席。单个楼盘中,西湖区坤和求是里以成交89套领衔。

余杭区交易情况:上周成交912套,环比降幅0.1%

余杭区加推14盘,欧美金融城EFC加推9号楼剩余180套房源,户型面积在89、98和127㎡,均价在11500元/㎡;上亿中央郡加推2号楼96套房源,户型面积在89㎡,均价在7500元/㎡;赞城首府加推1号楼,主力户型89㎡,总价在65万元/㎡;越秀星汇悦城加推2、3号楼194套房源,户型面积在82-115平米,均价在10000-12000元/㎡左右;新湖果岭加推2号楼150套房源,户型面积在88-128㎡,折后均价在7700元/㎡;万科良渚文化村春漫里加推剩余50套房源,户型面积在56-85㎡。

起价9999元/㎡;万科良渚文化村七贤郡加推36、50号楼,户型面积115-135㎡,均价在9500元/㎡起步;新城西溪逸境加推1、2号楼109套房源,户型面积在88㎡,均价在15000-16000元/㎡;保亿风景晨园加推2号楼,户型面积在90㎡,均价在7500元/㎡;朗诗花漫里加推12、14号楼住宅房源和17套商铺,户型面积分别在82㎡和50-80㎡,住宅总价在80-90万元/套,商铺均价在25000元/㎡;绿城蓝庭小日子加推2号楼42套房源,户型面积在89-138㎡,均价在8500元/㎡;恒基旭辉府加推13号楼224套房源,户型面积在85、88㎡,均价在8000元/㎡左右;绿城溪山桃源加推7、8、9号楼,户型面积在83、89㎡,折后总价68万元/套起步;德信早安加推4号楼90㎡户型,4888元/㎡起步;保亿丽景山松果加推9号楼,户型面积在133和136㎡,6308元/㎡起步。

上周余杭区成交量912套,降幅在0.1%,预定1套。单个楼盘中,嘉和银领时代以成交36套领衔。据悉,项目于本月9日推出17号楼,户型面积均为86㎡三房,折后起价5380元/㎡,本周成交均价在6028元/㎡。去化情况较好。

萧山区交易情况:上周成交464套,环比增幅在22%

萧山区加推1盘,开元名郡加推11号楼64套房源,户型面积在89-139㎡,均价在13500元/㎡左右。

本周萧山区市场成交稍有涨幅,预定46套,成交464套,成交环比涨幅在22%左右。单个楼盘中,新世界琅琴湾以成交123套领衔。

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